Une dizaine de nouveaux projets en lice à Ébène City

Les affaires marchent à Ebène City. Au point où ce haut lieu de développement technologique est devenu une véritable ruche en termes de fréquentation. Il accueillera bientôt une dizaine de nouveaux projets dans les secteurs financier, bancaire, d’externalisation, de diplomatie et de télécommunications.

Tous ces projets vont démarrer dans le courant de cette année. Ils sont notamment Mauritius Post Ltd, Cellplus Communication Ltd (Mauritius Telecom), Ebène Esplanade Ltd (Fidelity BPO), Mosther Ltd, State Bank of Mauritius, Société Civile Immobilière d’Attribution NVG, B & S Tower, Anderson Ross Holdings, SIT Property Development Ltd) et le haut-commissariat de l’Inde. Les premiers coups de pioche devraient être donnés entre ce mois-ci et septembre prochain.

Les promoteurs des projets précités ont déjà réservé leurs lopins de terre auprès de Business Park of Mauritius Ltd (BPML) qui gère 152 hectares de terre à Ebene City et assure la gestion du Rose-Belle Business Park.

Un Parking Tower pour résoudre le stationnement à Ébène

Comme tout développement a ses conséquences, Ebène City fait face déjà à un problème d’espace pour accommoder les véhicules. Et la situation risque d’empirer davantage avec l’arrivée de ces nouveaux projets. C’est pourquoi BPML a signifié son intention de venir de l’avant avec un Parking Tower. Interrogé, vendredi, le Project Manager de BPML, Kishore Gajadhur, a déclaré au Matinal qu’il est parfaitement conscient du problème lié aux espaces consacrés à des aires de stationnement.

“J’ai effectivement effectué un relevé sur le nombre de véhicules qui se garent actuellement sur les routes à la cybercité. Ils sont 800 environ. Notre objectif est de pouvoir les accommoder dans un endroit distinct à travers la création du Parking Tower. Je dois dire que nous avons déjà lancé un exercice d’appels d’offres pour réaliser ce projet”, a déclaré le Project Manager. Il ajoute que ce projet peut démarrer incessamment en raison des espaces qui sont libres actuellement. Si les promoteurs se montrent toujours intéressés à s’installer à Ebène City, c’est parce qu’il y a un engouement pour occuper ces terres en raison de la situation économique du pays.

“Je dois dire avec certitude que nos chiffres d’affaires en termes de location de bâtiment ont augmenté de 15 % environ ces derniers temps”, dit-il. Globalement, les affaires marchent à Ebène City. A ce jour, BPML loue des espaces de parking à une dizaine de compagnies dont Gamma, BR Capital Ltd, Kings Gate Holding, Centre View Investment, Arushi Development, Cyberplex Ltd et Centre View (Gamma).

BPML loue actuellement ces lopins de terres entre Rs 100 000 à Rs 300 000 annuellement à une soixantaine de compagnies qui ont déjà construit leurs bâtiments sur ses terres. C’est NexTeracom Ltd dirigée par Michel Chan Sui Ko qui occupe la plus grande portion des terres louées à bail. La compagnie occupe une superficie de 4,2 hectares pour des blocs administratifs. Le montant payé par la compagnie est de Rs 22,5 millions (One off payment). Il est suivi de près par Ebène Cybercity Hotel Ltd, dirigée par Shyam Surat et Shyam Gaya qui occupe une superficie de 4 arpents pour un établissement hôtelier.

Le montant déjà déboursé est de Rs 7 millions. Quatre autres compagnies occupent trois arpents de terre chacun. Il s’agit de Max City de Danny Fon Sing, Stamford Properties de Cliford Fon Sing, de B & S Tower d’Amal Bhunjun et de la Société de la Chambre et de la Fédération dirigée par Mahmood Cheeroo, Anthony Gérard Garrioch et Azad Jeetun. Ignace Lam Thuon dirige de son côté un hypermarché qui occupe une superficie de huit arpents à Ebène City. Le haut-commissariat indien a réservé, de son côté, environ 2,8 arpents de terre à Ebène City.

La cybercité d’Ebène fait face actuellement à d’autres problèmes. Les panneaux indicateurs installés pour la circulation de véhicules sont régulièrement volés par les malfaiteurs. Ces panneaux fabriqués en métal sont volés pour être vendus à certains commerçants. Ils sont ensuite transformés en d’autres matières. Autre problème : une demande déposée au ministère des Infrastructures publiques par des employés affectés dans le secteur de l’externalisation à l’effet qu’il faudrait un service plus régulier d’autobus qui desservent Ebène City.

BPML loue à bail ses espaces dans les bâtiments suivants : Ebène Cyber Tower 1, Ebène Cyber Tower 2, The Informatics Park à La Tour Koenig, et TMC Building. Le groupe comprend BPML Freeport Services Ltd, Cyber Properties Investment Ltd et Informatics Park Ltd.