Engouement pour les terrains SIT à Côte-d’Or

Véritable engouement pour l’achat des terrains de Sugar Investment Trust Property Development Ltd (SPDL) à Côte-d’Or, Highlands. Pas moins de 1 300 demandes ont été reçues à ce jour pour 450 lots.

• Des terrains réservés pour les Mauriciens seulement

L’appel d’offre pour l’achat de ces terrains résidentiels d’une superficie dans la fourchette de 100 à 200 toises avait été lancé le 5 décembre. C’est à partir de mercredi prochain que l’exercice d’allocation de ces terrains aura lieu au siège du Sugar Investment Trust (SIT) à Ebène. Cet exercice durera jusqu’à samedi prochain. Auparavant, le tirage pour l’allocation de ces terrains résidentiels a eu lieu au siège du Mauritius Turf Club (MTC) en présence d’un huissier de la Cour suprême.

Des terrains réservés pour les Mauriciens seulement

L’exercice qui s’est déroulé dans la plus totale transparence a vu la participation d’au moins une trentaine de bénéficiaires potentiels de ces terrains. Selon le Chief Executive Officer (CEO) du SIT, ces terrains sont destinés uniquement aux Mauriciens.

“Il y a définitivement un véritable engouement pour l’achat de ces terrains, plus particulièrement par les individuels. Il n’y a pas a priori des compagnies qui se sont intéressées à l’achat de ces terrains”, a déclaré, lundi, au Matinal, Ravin Bholah, le CEO. Il ajoute que l’allocation de ces terrains a été faite dans la transparence la plus totale.

“Ces terrains se situent à un endroit stratégique car il faut savoir que la nouvelle route Terre Rouge-Verdun va passer tout près de ces terrains. L’ouverture de cette nouvelle route est prévue pour novembre prochain”, a-t-il ajouté. Les bénéficiaires potentiels de ces terrains ont déjà effectué une visite des lieux pour voir dans quel état sont ces terrains. “Ils en sont très satisfaits”, a-t-il déclaré.

La vente de ces terrains aux individuels fait partie de la première phase du projet de la SPDL, une compagnie subsidiaire du SIT. Au total, 259 arpents de terres appartenant à la SPDL seront développés.

Le projet est baptisé Aurea. Les deuxième et troisième phase seront consacrées à la construction d’appartements. Lesé, un centre commercial, des facilités de loisirs, des espaces verts et une institution d’enseignement scolaire. Selon la brochure qui a été distribuée aux intéressés, les terrains de Côte d’Or sont très bien situés. Ils bénéficient d’une vue panoramique et se situent tout près de l’autoroute M1. Plusieurs facilités seront mises à la disposition des éventuels propriétaires, parmi on compte des supermarchés, des fast-food courts, des banques, stations-service, etc.

“A “High Street” like development complete with supermarkets, convenient retail outlets, shops, fast food courts among others will provide for convenient facilities for local shopping and eateries. Additionally, provision for spaces for facilities like Banking outlets, office blocks, petrol stations and other utilities will add to the sophistication of a mixed development.

Spaces will also be dedicated to light industrial purposes, compatible within a residential perimeter which would give the possibility of jobs to the local people. In view of providing a refreshing lifestyle, the development will also offer recreational opportunities by providing a dedicated space for leisure activities, green spaces and jogging tracks. Adequate land will also be earmarked for educational facilities within the development.

Committed to delivering a high quality development, SPDL will ensure that particular/strict guidelines are followed. Hence, a ‘cahier des charges’ will be prepared and abided by. The master planning exercise for the project has already been initiated”, explique la brochure qui a été adressée aux éventuels acheteurs de ces terrains.

Les terrains bénéficient  aussi d’une flore indigène. On y trouve notamment des arbres endémiques tels que Bois de natte, Bois d’olive et Bois Fiers.

La SPDL ne compte pas s’arrêter en si bon chemin. Elle se propose d’introduire à cet endroit 8 000 plantes endémiques en collaboration avec les Government Forestry Services. Ces terrains se trouvent aussi à côté de la rivière Terre Rouge long de 1,8 km.

Un passage de 1,8 mètre sera réservé aux piétons, cyclistes et une piste pour ceux qui aiment faire du jogging sera aussi aménagée. Le SIT dispose de 40 000 membres. Les actionnaires du SIT Group of companies dépassent les 55 000.

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