Sombre perspective pour la construction

S’il y a un secteur qui a énormément souffert cette année, c’est bien celui de la construction. Les constructions ont complètement baissé en 2011. Les travaux qui sont en cours ont été budgétisés bien avant.

• L’année prochaine sera difficile pour les promoteurs

“Il n’y a pas eu de conditions favorables cette année et l’an prochain on va connaître des difficultés, pour ne pas dire qu’on va frôler la catastrophe. Pour cette année qui finira bientôt, on a enregistré une croissance d’un pour cent”, a déclaré au Matinal Bhooshan Ramloll, le directeur général de la compagnie de construction Ramloll Bhooshan.

Au début de cette année une croissance de 2 % était attendue comparé à l’année dernière qui était de 4,3 %. Mais c’est finalement une croissance d’un pour cent qu’on aura dans la construction.

L’année prochaine sera difficile pour les promoteurs

“Le gouvernement avait introduit trop de taxes sur les promoteurs, heureusement qu’il a rectifié le tir. On espère qu’avec le budget qu’il vient de présenter cela va booster quelque peu le secteur de la construction, mais tout dépend des promoteurs. Il y a une crise en Europe et en Amérique qui peut affecter ce secteur. L’année prochaine sera très difficile. En 2008, il y avait une croissance de 11,6 % et cette fois, c’est pire”, a-t-il ajouté.

Même la croissance de 2010 n’est pas celle à laquelle s’attendait le secteur au début de 2010. Si une croissance de 8 % était prévue, elle n’allait, en effet, être que de 4,3 %.

Deux ans plus tôt, le secteur de la construction avait enregistré une croissance de 11 % et en 2009 a témoigné d’une dégringolade à 2,5 %.

Bhooshan Ramloll soutient que la demande pour des matériaux de construction a complètement diminué l’année dernière et que c’est la seule et unique raison pour laquelle il n’y a pas eu la croissance qu’on attendait.

La crise de l’euro a certainement créé un ralentissement dans plusieurs projets et la construction de 10 000 maisons se fait toujours attendre. Les gens investissent beaucoup d’argent au début d’un projet mais pour la poursuite du projet, les créanciers veulent un peu plus de temps. On est en train d’attendre de sortir de la crise rapidement mais tel n’est pas le cas, a-t-il soutenu.

Bhooshan Ramloll a aussi affirmé que le coût de la main-d’œuvre a augmenté et les compagnies de construction ont trouvé un autre moyen de compenser les ouvriers. Il ajoute aussi que pour le moment, la consommation de ciment et des matériaux de construction, blocs, et macadams est principalement attribuée aux projets d’infrastructures routières du gouvernement et aux projets hôteliers.

Parmi les gros projets que les constructeurs attendent, on note ceux de JinFei à Riche-Terre et Neotown à Les Salines, Port-Louis.

Le démarrage des projets d’Integrated Resort Scheme (IRS) et de Real Estate Scheme (RES) se fait toujours attendre, d’autant plus que plusieurs ont été abandonnés par les promoteurs qui ont principalement évoqué la crise financière et de l’euro.

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